香港不像内地，行业不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而截至2024年1月，研值香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，研值家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。内地买家情况不一样，为何但是也省了很多税负。

而新住宅印花税，偏低破则是针对所有在港购买首套房以外的买家。另一方面，行业国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。按年跌幅扩大至逾9.4%，研值是11个月以来最大。

香港特区政府新闻网资料显示，为何2010年11月19日，为何为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。李宇嘉则提到，偏低破香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，行业去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

但是物业价值的稳定是非常关键，研值它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。其中，为何买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

而自2016年10月以来，偏低破香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。这也意味着，行业持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

税费降了，研值对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。一方面，为何房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：咸宁市)

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